蔣台民的Blog

今年桃園市桃園區內有3塊重畫區推案在房產市場上相互爭雄，分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區；經國特區總面積29公頃，雖然面積最小，但屬公辦重畫住商混合，擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢。在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」，基地3面臨路，面積約1,858坪，為重畫區最大，規畫26-50坪二至四房，兩房占戶數比28％，三至四房占比62％，有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。寶寶副食品

業者分析，因為經國特區在三個新興重畫區中，開發面積最小，預料生活機能成熟時程最快，加上最近桃園交流道，有轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢，後勢持續看漲！

燕窩禮盒送禮自用兩相宜，燕窩推薦擁有自己加工廠的廠商， 堅持品質絕不漂白，2009年在台開創燕窩生產，我們擁有自己的加工廠、自己監工、品質穩定，而且排除加工過程產生的食安風險，原料部份我們取當季品質最好、雜質最少的原燕搭配極致工藝做出燕盞95%乾淨度，加工過程絕不漂白、不補膠、不補燕碎、燕盞底座不加多餘燕絲，這樣的規格品質好並保留最多的營養。寶寶副食品

燕窩禮盒好品質堅持始終如一

• 投保1000萬產品責任險
• SGS檢測粗蛋白含量高達67.5%
• 7天滿意鑑賞
• 採用頂級原燕加工，保留最多的營養
• 燕盞乾淨度業界最高，底座輕薄、不添加多餘燕絲
• 保證不漂白、不補膠、不補燕碎

頂級原燕搭配極致工藝，用心做出一片片好燕窩，燕窩推薦好品質的燕窩廠商，有頂級乾燕窩、即食燕窩、一般乾燕窩。

此外，更納入最受年輕家庭所青睞的首推「日和咖啡館」餐飲服務，提供牛肉麵、咖哩飯、美式漢堡等多樣化的午晚餐與午茶輕食，現點現做、下樓就能飽餐一頓，省時方便，讓過去在百坪豪宅才有的享受，總價親切的首購產品也能輕鬆擁有。

被視為黃金店面一級戰區的台北東區，這兩年因為店租太高，不少店家紛紛出走店面空租，人潮大減，反倒是西門町近幾年因捷運旅運量大、加上國際觀光客挹注帶動人潮，讓西門町成為各大業者搶著進駐的黃金區域。

住展雜誌經理何世昌：「這個還言之過早 怎麼說，其實我們看東區商圈，我們知道所謂的東區商圈，它是一個泛東區商圈的概念，新的東區商圈其實包含信義商圈，其實是在信義商圈在蓬勃發展之下，它把舊東區商圈的活力吸掉了，因為兩個都是百貨型商圈。」

信義區百貨公司、商辦林立也吸納東區不少人流，其中最引人注目的就是今年六月啟用的南山廣場，在商辦市場一片不景氣中異軍突起，租金一坪開價5000元，對比101大樓4600元和華新麗華一坪3500元高出許多，不過企業用戶還是很買單，出租率近九成。

嬰兒副食品燕窩禮盒送禮自用兩相宜，燕窩推薦擁有自己加工廠的廠商， 堅持品質絕不漂白，2009年在台開創燕窩生產，我們擁有自己的加工廠、自己監工、品質穩定，而且排除加工過程產生的食安風險，原料部份我們取當季品質最好、雜質最少的原燕搭配極致工藝做出燕盞95%乾淨度，加工過程絕不漂白、不補膠、不補燕碎、燕盞底座不加多餘燕絲，這樣的規格品質好並保留最多的營養。

燕窩禮盒好品質堅持始終如一

• 投保1000萬產品責任險
• SGS檢測粗蛋白含量高達67.5%
• 7天滿意鑑賞
• 採用頂級原燕加工，保留最多的營養
• 燕盞乾淨度業界最高，底座輕薄、不添加多餘燕絲
• 保證不漂白、不補膠、不補燕碎

頂級原燕搭配極致工藝，用心做出一片片好燕窩，燕窩推薦好品質的燕窩廠商，有頂級乾燕窩、即食燕窩、一般乾燕窩。燕窩甘淡平，幾乎男女老少都可以放心食用。雖然燕窩對女人的皮膚有很好的改善作用，給孕婦、產婦也能進行及時的營養補充，但這僅僅是燕窩具備的功效中的一部分而已。中國的男性菸民不少，因此這些抽菸一族的肺總會或多或少地受到些傷害，其實燕窩具備的潤肺功能也是不可小覷的。寶寶副食品

住展雜誌企研室經理何世昌：「現在的南山廣場跟現在的101大樓，就好像舊的iPhone跟新的跟iPhone，其實他們賣東西都一樣，可是差別在於哪裡，差別在於硬體的規格配備。」

南山廣場是複合式的開發模式結合商辦和賣場，11月南山微風開幕後也將聚集人潮，加上是新的商辦建案，要入主一級A辦的企業，也趁勢搶進，才能讓南山廣場在短短時間內，獲得企業主的青睞。

氣溫驟降，各類防寒衣物的銷售量也跟著成長，許多民眾注重機能服飾效果，仿間GORE-TEX面料、羽絨外套琳琅滿目，除了觀察價格與外型，如何聰明選購也有竅門。專家表示，GORE-TEX的機能具備防風、防水、透氣效果，但本身並不具備任何保暖功能，因此常與內層羽絨搭配，達到外層防風防水、內層保暖，以符合各種冬季需求。

不要用洗衣粉和柔軟精

山頂鳥建議，首先須認明吊牌，GORE-TEX服飾一定有商標顯示；其次是觀察衣領和帽子，高領口設計有較好的貼合性，可以覆蓋脖子及下巴整個部位，再來袖口設計會有鬆緊帶、魔鬼粘等加強防風防水效果。

清洗方面，GORE-TEX若要用洗衣機，建議在溫水（約40度）中沖洗兩次，並降低洗衣機的轉動速度減少皺摺，不要使用洗衣粉、衣物柔軟精等產品，洗完若無法烘乾，可以用熨斗設定在低溫，不使用蒸氣，同樣可達到活化表布的防潑水效果。

每份寶寶粥(寶寶副食品)餐點都吃得出店家的用心，每次吃都是一次美好的感受。不論是剛蒸好打開電鍋蓋時的撲鼻鮮味，還是寶寶吃完後的滿意表情，都讓用餐變得令人期待。可以發現如此兼顧營養又美味的寶寶餐點，真的是太棒太幸福的一件事了。粥豐富多元化寶寶好喜歡而且連媽媽我最在意有沒有魚類的粥都不用擔心，獨立包裝讓媽媽出門前先煮熱放入悶燒罐超級方便，會讓媽媽想一次又一次的回購～我自己有嚐過真的很好吃又營養。

口味豐富多元而且營養健康，寶寶第一次吃完滿滿的一碗粥(嬰兒副食品)，就是從鮪魚玉米開始。現在快一歲，也很喜歡義大利麵的口味。內容物幾乎都有加洋蔥，增加寶寶抵抗力，非常細心，令人感動。寶寶粥非常的香，寶寶之前都沒辦法吃完其他的粥，這次讓她吃了之後一直想吃，偷偷試吃之後，我終於知道為什麼了，因為連我都很想吃，真的很香。寶寶不是很喜歡吃飯，但粥卻很愛。寶寶粥很香又沒調味。市面上專門做魚粥的不多，我很推薦！

覺得不管是飯或粥都用料豐富用心，而且嬰兒副食品沒有調味，味道還很香很好吃，寶寶非常喜歡，對於不太會料理魚類的媽媽來說真的是很好的選擇，即使現在已經開始讓寶寶吃稍微調味過的料理，還是會想再回購飯或粥作搭配，份量與價格都很OK，值得推薦。寶寶副食品

寶寶副食品挑選羽絨衣牢記5招

另外，挑選羽絨衣，專家方碩蔚建議有5招：看、抓、揉、聞、潑。其中的「抓」是用手把羽絨衣抓皺後，馬上鬆開，若衣服可立即恢復原來的蓬鬆狀態，即表示羽絨含量較高。而「聞」是指羽絨取自動物性纖維，難免都有一點味道，若聞到過重的氣味，則表示羽絨生產和處理的過程不當，應避免選購。

除了台灣本土山頂鳥，本季The North Face「黑標」Urban Exploration系列也以都市潮流為訴求，結合日式和服剪裁，搭配品牌防風、防寒及防潑水的機能科技（URBAN KIMONO DOWN COAT），穿出簡約不失潮感的風格；法國品牌AIGLE，本季大衣則以防水技術，搭配巴黎設計師俐落剪裁設計，顯瘦感十足。