蔣台民的Blog

被視為黃金店面一級戰區的台北東區，這兩年因為店租太高，不少店家紛紛出走店面空租，人潮大減，反倒是西門町近幾年因捷運旅運量大、加上國際觀光客挹注帶動人潮，讓西門町成為各大業者搶著進駐的黃金區域。

住展雜誌經理何世昌：「這個還言之過早 怎麼說，其實我們看東區商圈，我們知道所謂的東區商圈，它是一個泛東區商圈的概念，新的東區商圈其實包含信義商圈，其實是在信義商圈在蓬勃發展之下，它把舊東區商圈的活力吸掉了，因為兩個都是百貨型商圈。」

信義區百貨公司、商辦林立也吸納東區不少人流，其中最引人注目的就是今年六月啟用的南山廣場，在商辦市場一片不景氣中異軍突起，租金一坪開價5000元，對比101大樓4600元和華新麗華一坪3500元高出許多，不過企業用戶還是很買單，出租率近九成。

嬰兒副食品燕窩禮盒送禮自用兩相宜，燕窩推薦擁有自己加工廠的廠商， 堅持品質絕不漂白，2009年在台開創燕窩生產，我們擁有自己的加工廠、自己監工、品質穩定，而且排除加工過程產生的食安風險，原料部份我們取當季品質最好、雜質最少的原燕搭配極致工藝做出燕盞95%乾淨度，加工過程絕不漂白、不補膠、不補燕碎、燕盞底座不加多餘燕絲，這樣的規格品質好並保留最多的營養。

燕窩禮盒好品質堅持始終如一

• 投保1000萬產品責任險
• SGS檢測粗蛋白含量高達67.5%
• 7天滿意鑑賞
• 採用頂級原燕加工，保留最多的營養
• 燕盞乾淨度業界最高，底座輕薄、不添加多餘燕絲
• 保證不漂白、不補膠、不補燕碎

頂級原燕搭配極致工藝，用心做出一片片好燕窩，燕窩推薦好品質的燕窩廠商，有頂級乾燕窩、即食燕窩、一般乾燕窩。燕窩甘淡平，幾乎男女老少都可以放心食用。雖然燕窩對女人的皮膚有很好的改善作用，給孕婦、產婦也能進行及時的營養補充，但這僅僅是燕窩具備的功效中的一部分而已。中國的男性菸民不少，因此這些抽菸一族的肺總會或多或少地受到些傷害，其實燕窩具備的潤肺功能也是不可小覷的。寶寶副食品

住展雜誌企研室經理何世昌：「現在的南山廣場跟現在的101大樓，就好像舊的iPhone跟新的跟iPhone，其實他們賣東西都一樣，可是差別在於哪裡，差別在於硬體的規格配備。」

南山廣場是複合式的開發模式結合商辦和賣場，11月南山微風開幕後也將聚集人潮，加上是新的商辦建案，要入主一級A辦的企業，也趁勢搶進，才能讓南山廣場在短短時間內，獲得企業主的青睞。